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- 御墅珑湾3650元/㎡172条点评
- 融泰润泽庭院价格待定148条点评
- 华大丰泽园价格待定139条点评
- 4金安润园130条点评
- 5东辰瑞景147条点评
- 6馨月湖132条点评
- 7紫豪家园131条点评
- 8盛世锦园134条点评
- 9绿洲家园119条点评
- 10颐景嘉园133条点评
张掖业主看过来 推广街区制≠拆围墙
近日,住建部推广“街区制”小区政策引起广泛讨论。2月24日凌晨,住建部官网刊发文章《住建部新闻发言人:正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”》。和张掖房天下一起来看看如何正确理解“推广街区制”。 张掖业主看过来 推广街区制≠拆围墙 为何要推广街区制? 一是街区制是对世界城市规划经验的总结,也是发达国家通行的做法;二是封闭小区和单位大院确实存在问题,主要是它影响了路网的布局,形成了“丁字路”、“断头路”,是造成交通拥堵的重要原因之一,也影响了社区居民的出行。因此,《若干意见》提出“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。 在理解和落实过程中,要注意把握好以下几点: 一是要认真全面理解好“逐步”两个字。“逐步”就是要有计划,要有轻重缓急,并不是“一刀切”,也不是“一哄而起”,更不能简单地理解为“拆围墙”。 二是《若干意见》对这项工作提出了方向性、指导性的要求,具体实施中还要制定细则,特别是各省、各城市还要根据实际情况,制定具体办法。在制定办法过程中,肯定要听取市民意见。 三是要实施
房天下综合整理2016-02-25
2016张掖房价涨跌不明?记住这几点买房不亏
2016张掖房价涨跌不明?记住这几点买房不亏!2016年张掖楼市前景堪忧,按照供大于求价格下降的市场规律,有人说今年张掖房价必将暴跌,可是有些人却并不这样认为,政府不会看着楼市崩盘,一定会有更多政策维持房价稳定,关于今年张掖房价是涨是跌,是能交给时间和市场验证了,但是,记住这几点,无论张掖房价涨跌你都不亏! 每一条都很有用,张掖人买房前一定要看! 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏
房天下2016-02-24
张掖楼市库存压力大 看其他城市如何去库存
张掖楼市库存压力大,看其他城市如何去库存!目前,去库存形式严峻,尤其是像张掖这样的城市,库存消耗能力较弱,又由于之前规划不足等原因库存较多,那么,在这样的情况下张掖该如何去库存呢?和张掖房天下一起来看看其他城市是怎么去库存的吧。 张掖楼市库存压力大 看其他城市如何去库存 2016年2月,政府出台多项利好楼市政策,公积金存款利率上调,二房交易税费减少,售两年以上住房减免营业税等政策,这在一定程度上刺激了张掖楼市,但是这些政策短期内能够拉动刺激一定的成交量,从长远来看,要想去库存,还是要确切的楼市产城融合,落实户籍改革制度等,才能长久的解决楼市库存问题。对于去库存,各地也各有各的做法,总结起来大致分为以下5种方式。 招数一:活用公积金杠杆 住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。据四川省住建厅统计,2015年公积金贷款为四川全省全年商品房销售贡献了1/4份额,为化解库存贡献了1/3份额。 目前,推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的“标配”。江西、甘肃等省份推进公积金贷款全省“一体化”政策。多省表示扩大住房公积金的覆盖范围
房天下综合整理2016-02-24
小区道路“充公” 张掖小伙伴怎么看
小区道路“充公”,张掖小伙伴怎么看?近日,关于“开放式小区”这个话题一直被大家讨论。开放小区交通资源,解决城市拥堵问题,张掖小伙伴你们怎么看? 国务院日前下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,称为节约利用土地空间,将“推动街区化,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化”。一石激起千层浪,上述要求推广街区制的意见一夜之间在张掖市民中引发了热议。 观点一:开放好,确实更方便了 中国特大城市的路网密度要远低于国外特大城市,这也是导致我国不少特大城市交通拥堵的主要原因之一。以北京为例,其道路的宽度不比东京、纽约、巴黎这些大城市窄,除了人口原因之外,另一个重要的因素就是城市支路等毛细血管不通畅,道路微循环太差。 虽然目前张掖的道路没有特大城市堵得那么厉害,但是还是有不少张掖市民赞成开放式小区道路,“我和单位的之前距离没有多远,中间就隔着两个小区,如果开放了这两个小区,我每天走路要省上一半的时间呢。” 观点二:开放式小区,谁来保证居民安全? “街区化”小区后,谁为居民的安全负责?现在,张掖人更偏向于住在封闭式小区内,进大门刷卡,进单元
房天下2016-02-24
张掖人看过来 现代简约风家装效果图
张掖人看过来,美美的现代简约风家装!简约主义源于20世纪初期的西方现代主义。西方现代主义源于包豪斯学派,包豪斯学院始创于1919年德国魏玛,创始人是格罗皮乌斯,包豪斯学派提倡功能 的原则,提出适合流水线生产的家具造型,在建筑装饰上提倡简约,简约风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。我们来看看这些美美的现代简约风家装效果图吧! 现代简约风格,顾名思义,就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。装修中极简便是让空间看上去非常简洁,大气。装饰的部位要少,但是在颜色和布局上,在装修材料的选择配搭上需要费很大的劲,这是一种境界,不是普通设计师能够设计出来的。 现代家庭简约装修风格有以下几点含义: 1、简约不等于简单,它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”,不像有些设计师粗浅的理解的“直白”,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用。 2、现在家庭的简约不只是说装修,还反映在家居配饰上的简
房天下2016-02-24
女子悔房定金无法追回 张掖买房要注意
女子悔房定金无法追回,张掖买房要注意!近日,广州女子卢某在售楼部看中一套房产,当日就签订了认购协议书并交纳了5万元定金。次日,卢某思前想后,愈发觉得购买的房屋是被销售人员误导,为此要求开发商解除合同并退还5万元定金,结果遭到拒绝。一怒之下,卢某将开发商诉至法院。后经法院审理该案,认定5万元定金无须退还,驳回了卢某诉求。张掖人在买房时该注意哪些事才不会重蹈卢女士的覆辙呢? 卢女士:销售人员使用欺诈手段 2014年10月2日,卢女士为儿子看房,当时售楼人员告诉她,房屋只剩后两套,如果现在不赶紧买的话,等国庆假期结束后价格都会上涨。听到这话,卢某坚定了购房决心,便与开发商签订房产认购协议书,并当场交纳5万元定金。 回家后,卢女士后悔了,她愈发觉得销售人员是在使用欺诈手段,令她在不清醒的情况下签订认购书和交纳定金。而且,房子是她买给儿子的,当时也是以儿子名义签订认购协议书,但开发商却在卢某没有提供儿子宋某授权书的情况下,也没有要求她提供宋某的户口本、收入证明及相关买房证明,放任她以宋某名义签订认购协议书。 次日,卢某便前往该开发商售楼大厅要求解除合同,退回定金,但无果而返。一周后,开发商告知
房天下综合整理2016-02-24
2016楼市将现大分化:一线不封顶 四线不见底(图)
[2015年,土地出让金总额达5105亿元,北京的土地出让金首次突破2000亿元,创下历史新高。从宅地溢价率来看,深圳、北京、上海分别以94%、42%、41%的平均溢价率位列前三。 2015年,三四线城市共推出土地面积69762万平方米,同比减少14%;共成交土地面积49652万平方米,同比减少18%;土地出让金6554亿元,同比减少19%。 2016年1月上海商品住宅成交均价为3.59万元/平方米,环比上涨6.9%,同比上涨24.9%。创出了上海商品住宅均价的历史新高。1月深圳新房成交均价达4.65万元/平方米,同比上涨74.27%,环比增长9.51%;二手住宅1月共成交15159套,同比上涨74.12%,环比增长19.43%。 2月19日,财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知调整房地产交易环节契税、营业税优惠的消息刚出,上周末上海各区房地产交易中心即出现了排队过户的火爆状况。同时,上海、北京等一线城市不少房东应声加价,让购房者措手不及。 尽管2016年刚刚过去50多天,在节前"降首付"、节后"降契税"两波利好政策的刺激下,范围内楼市大分化的趋势进一步加剧—&mda
房天下综合整理2016-02-24
买房不吃亏?必须学会四点 准现房不一定没风险
伴随着春节长假的结束,经过短暂休眠的房地产市场也蓄势待发,笔者了解到,目前大部分楼盘项目正在着手春节之后的营销推广,再加上节前央行出台的降首付新政,在"双引擎"的作用下,业内人士预计节后楼市将会迅速升温。对于购房者们来说,如何买到一套适合自己的好房子,确实是一门博大精深的学问,本期,笔者整理了以下几点重大买房事项,看了让你绝不吃亏。 沙盘漂亮、外观大气要警惕 走进售楼大厅,首先映入眼帘的必然是摆在正中的沙盘,做的精致漂亮、高端大气,道路整洁宽敞,商业区域热闹非凡,从沙盘上看确实是一个相当不错的小区。另一方面,有的小区外观建得十分高大上,看上去富丽堂皇,买下这的房子似乎是件特别有面子的事。但是中国有句古话叫"金玉其外、败絮其中",沙盘建得再漂亮,外立面建得再豪华也仅仅是徒有其表,因为你买房不能光看长相,也得看实力,如果房子里面不好,外表的东西再好也是白搭。 准现房不一定没风险 相信绝大多数人买房还是更倾向于买现房,尤其是对现在的购房者而言,现房实际上比期房也贵不了多少,因此更多人选择买现房。相比期房,现房的质量更有保障,同时其居住体验也能直观的展示到购房者面前。买现房时又会碰到"准现房
房天下2016-02-24
张掖朋友看过来 美人鱼爱地中海风家装
张掖朋友速速get,美人鱼爱地中海风家装!《美人鱼》为 执导,由 、林允、 、 主演的一部融合浪漫与惊险的爱情大片。 该片于2016年2月8日在中国上映。2016年02月19日,影片票房超过《捉妖记》,成为中国票房 的影片。如果美人鱼在你家,你会如何装修呢?张掖房天下为您带来美人鱼爱地中海风家装,张掖小伙伴们看过来! 故事讲述的富豪轩少( 饰)的地产计划涉及填海工程,威胁靠海以为生的居民。背负家族秘密的美人鱼珊珊(林允 饰)被派遣前往阻止,二人在交手过程中互生情愫,虽然轩终因为爱上珊而停止填海工作,但她因意外受伤而消失于大海。 《美人鱼》的热映,也给不少设计师和业主带来了灵感,张掖还没装修的业主们来看看这些美如画的家装吧。 文艺复兴前的西欧,家具艺术经过浩劫与长时期的萧条后,在9至11世纪又重新兴起,并形成自己独特的风格---地中海式风格。地中海风格的家具以其 亲和力的田园风情及柔和的色调和组合搭配上的大气很快被地中海以外的大区域人群所接受。 “地中海风格”对中国城市家居的 魅力,来自其纯美的色彩组合。地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配。 西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩。
房天下2016-02-23
三代人买房观 张掖70、80、90各注重什么
三代人买房观 张掖70、80、90各注重什么?如今,80后是这个时代的中流砥柱,也是买房大军中的重要成员。但是早的一批90后已经26岁了,成家立业顺理成章,张掖买房人的身影中也少不了90后。更有不少家境殷实的90后一毕业就成了有房一族。今天我们就和张掖房天下一起来看看70、80、90三代人的三种买房观。看看他们在选房时注重什么。 三代人买房观 张掖70、80、90各注重什么 70后:改善型置业,环境、学区是关键 张掖70后,可以说是十分幸运的一代人,买房早,如今已经没什么压力了,孩子也多数上了高中或者大学,现在买房,多是为了改善居住环境,或者是孩子上学有需要,换一套离孩子学校近一点的房子,因此,价格并不是优先考虑的因素,70后的购房人已经开始从以地段为首要选择标准向住宅郊区化转变。由于亲身经历了房地产发展的迅速阶段,他们对房产品的一些基本技术要素如户型、小区环境、配套设施、物业管理等有比较成熟的认识。由于普遍接受良好的教育,有着比较高的文化素养,因此对楼盘的品位、风格、情调与文化特征有着比较 高的敏感和接受能力,对楼盘的社区环境、景观设计、自然条件、绿化程度、建筑密度等问题有着比较高
房天下2016-02-23